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Prologis, Inc.(纽约证券交易所代码： PLD)和 Blackstone(纽约证券交易所代码： BX)今天宣布达成最终协议，Prologis 将收购机会主义企业近 1400 万平方英尺的工业地产Blackstone 旗下的房地产基金规模为31 亿美元，以现金方式提供资金。收购价格相当于第一年约 4% 的上限利率，根据当前市场租金调整后的上限利率为 5.75%。

Prologis 总裁 Dan Letter 表示：“我们很高兴与 Blackstone 就这笔交易进行合作。这些优质资产与我们的投资组合相辅相成，完全符合我们的长期增长战略计划。” “此次收购展示了我们独特的能力，可以显着扩大我们的产品组合——扩大客户关系，并为我们不断发展的 Essentials 平台增加机会。”

Blackstone Real Estate 美洲区负责人Nadeem Meghji表示：“投资地点很重要，此次交易表明了对高质量仓库的特殊需求。由于空置率接近创纪录的低水平，物流仍然是我们坚定不移的主题;我们是自豪的业主“北美仓库价值1000 亿美元，全球仓库总价值1750 亿美元。当然，Prologis 是一家世界级公司，比任何人都了解这个领域。”

Prologis 和 Blackstone 在过去 11 年里共同完成了十几笔交易。每家公司的领导层都重视这种关系及其所创造的跨市场和跨周期执行各自战略的机会。

Prologis目前在19个国家拥有12亿平方英尺的物流地产。此次收购扩大了公司在主要市场的影响力，包括亚特兰大、巴尔的摩/华盛顿特区、加利福尼亚州(南加州、中央谷、旧金山湾区)、达拉斯、拉斯维加斯、纽约/新泽西、菲尼克斯和南佛罗里达州。该公司计划持有所收购的所有财产。此次交易扩大了 Prologis 与 50 家现有客户的关系，并增加了 77 家新客户。

目前预计该交易将于第二季度末完成。

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