上海新房税费都有哪些?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到大家吧。

1、契税：买房时按评估额1%～3%缴纳。面积90平米内首次购房需要缴纳房款的1%的契税，面积90平方～144平米且首次购房，需要缴纳房款1.5%的契税，非首次购房或144平方以上按房款3%缴纳契税。

2、交易手续费：2.5元×建筑面积

3、合同印花税：0.05%×总房价

4、中介费：1%×总房价

5、权证印花税：5元

6、登记费：80元

7、配图费：25元

若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。

若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

购买新房是除了需要缴纳税费还需缴纳房屋维修基金，收费标准：总楼层高≤8层，50元/平米;总楼层高≥9层，60元/平米，用于公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修费用。

上海新房办房产证要交多少税?

1、契税：办房产证需缴纳总房款1.5%的契税费，但房屋面积在144平米以上的则需缴纳3%，而首套房且面积90平米以下的房屋需缴纳1%。

2、印花税：总房款的0.05%。

3、交易费：按照房屋面积来计费，以3元/平方米来收取。

4、测绘费：以每平方米1.36元来计算。

5、登记以取证费：通常在200元以内。

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